ru   be   en   de     Версия для слабовидящих
Поиск по сайту :
ГЛАВНАЯ
 
сделать стартовой  |  в избранное
Речица.BY » Госимущество » ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство объекта «Жилой дом №20 в микрорайоне №15 г.Речица»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство объекта «Жилой дом №20 в микрорайоне №15 г.Речица»
03 января 2020

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

 

Наименование застройщика: полное наименование - коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Речицкого района»; сокращенное наименование – государственное предприятие «УКС Речицкого района».

 

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская область, г. Речица, ул. Конева, 1.

 

Режим работы застройщика: начало рабочего дня – 08 час. 30 мин., окончание рабочего дня – 17 час. 30 мин. Перерыв на обед – с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. Выходные дни: суббота, воскресенье.

 

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Речицкого района» зарегистрировано решением Речицкого районного исполнительного комитета 14.04.2014 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 490177433. Собственник – Гомельский областной Совет депутатов. Учредитель – коммунальное унитарное предприятие «Гомельское областное управление капитального строительства».

Предприятие имеет аттестат соответствия второй категории на выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительства объектов первого-четвёртого классов сложности.

 

Предприятие выполняет функции государственного заказчика:

- по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих  строительство жилых помещений с государственной поддержкой;

- по строительству жилья на коммерческой основе;

- по строительству социально значимых объектов;

- по строительству жилых помещений, строящихся на условиях госзаказа.

 

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- «Жилой дом № 21 в микрорайоне № 30А в г. Речица» (декабрь 2016 года – июнь 2017 г.);

- «Жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в г.п. Лоеве» (май 2017 г. – октябрь 2017 г.);

-  «Многоквартирный жилой дом в г.Хойники» (июнь 2017 г. – июнь 2018 г.);

- «24-х квартирный жилой дом в г.п.Брагин» (ноябрь 2017 г. – июнь 2018 г.);

- «Жилой дом №18 в микрорайоне №15 г.Речица» (июнь 2017 г. – январь 2018 г.);

- «Жилой дом № 18А в микрорайоне № 15 г.Речица» (ноябрь 2017 г. – июль 2018 г.);

- «Многоквартирный жилой дом по ул. 70 лет Октября в г.Хойники» (июнь 2018 г. – декабрь 2018 г.);

- «Жилой дом №25 в микрорайоне №15 г.Речица» (август 2018 г. – апрель 2019 г.);

- «Многоквартирный жилой дом по ул.Шевелева в г.п.Лоев» (февраль 2019 г. – июль          2019 г.);

-  «Жилой дом №23 в микрорайоне №15 г. Речица» (апрель 2019 г. – декабрь 2019 г.);

-  «Жилой дом №19 в микрорайоне №15 г.Речица» (март 2019 г. – декабрь 2019 г.).

 

 

 

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительный проект: объект проектирования – 10-этажный, 3-секционный, 118-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне № 15 в г. Речице, разработанный способом привязки типового проекта СВ90-10Р-01 рядовая-торцевая блок-секция на 40 квартир и СВ90-10Р-02у рядовая-торцевая блок-секция на 39 квартир «1-1-2-2» (укороченная), РУП «Институт Белгоспроект» по заказу ОАО «Светлогорский ДСК».

Цель строительства: для личных, семейных, бытовых нужд граждан.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 30 декабря 2019 года, предполагаемый срок окончания строительства – 30 июня 2020 года. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.

 

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 12.12.2019 № 1819-40/19.

 

Наименование объекта и его местонахождение: «Жилой дом №20 в микрорайоне №15 г.Речица».

Характеристика объекта строительства: 10-этажный, 3-секционный, 118-квартирный жилой дом со следующим набором квартир:

- однокомнатных квартир общей площадью 41,66 м2, жилой 16,03 м2 36

- однокомнатных квартир общей площадью 42,26 м2, жилой 16,03 м2 – 2

- однокомнатных квартир общей площадью 41,92 м2, жилой 16,03 м2 – 1

- двухкомнатных квартир общей площадью 51,79 м2, жилой 29,26 м2 – 36

- двухкомнатных квартир общей площадью 53,59 м2, жилой 28,3 м218

- двухкомнатных квартир общей площадью 52,31 м2, жилой 29,26 м22

- двухкомнатных квартир общей площадью 54,19 м2, жилой 28,3 м21

- трехкомнатных квартир общей площадью 69,59 м2, жилой 40,67 м218

- трехкомнатных квартир общей площадью 88,07 м2, жилой 45,29 м22

- трехкомнатных квартир общей площадью 70,19 м2, жилой 40,67 м21

- трехкомнатных квартир общей площадью 71,05 м2, жилой 41,53 м21

 

В жилом доме запроектированы: техподполье с инженерными коммуникациями и индивидуальным тепловым пунктом, водомерный узел; лестнично-лифтовые узлы с лифтами с машинным помещением; электрощитовая; технический этаж.

 

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены из сборных железобетонных панелей, связанных между собой металлическими связями с последующим их замоноличиванием в стыках.

Кровля – плоская с покрытием из рулонного материала.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов и бетонных блоков.

Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные, внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Наружные стены – сборные железобетонные трехслойные с утеплителем из пенополистирола.

Внутренние стены – бетонные панели толщиной 160 мм и 120 мм.

Перегородки санитарных узлов – сборные железобетонные панели толщиной 80 мм.

Перекрытия и покрытие – сборные железобетонные плиты толщиной 16 мм.

Ограждения лоджий – сборные железобетонные толщиной 50-80 мм.

Мусоропроводы исключены.

 

Характеристика элементов жилых помещений:

Окна, балконные двери – профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Остекление лоджий – профиль ПВХ с одинарным остеклением.

Двери входные – металлические.

Двери межкомнатные и в санузел – не предусмотрены.

В квартирах предусмотрена установка газовой плиты, стальной ванны, керамического унитаза, приборов учёта воды, тепла, газа и электроэнергии.

Отделочные работы в квартирах согласно проектно-сметной документации не предусмотрены.

 

Количество квартир, предлагаемых для заключения договоров – 118.

Строительство производится с ограниченной прибылью застройщика в размере 5 % в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». 

В строительстве квартир могут принять участие только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на государственную поддержку при строительстве жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

 

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади с учетом благоустройства на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 020,00 рублей. В стоимость 1 кв.м. общей площади не включены отделочные работы.

 

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон.

Оплата стоимости объекта долевого строительства производится в следующем порядке:  первый платёж – по сроку согласовывается с застройщиком в графике платежей к договору, все последующие платежи – не позднее 20 числа каждого календарного месяца в течение всего срока строительства согласно графику платежей.

Многодетные семьи, которые будут осуществлять строительство квартир в данном доме, имеют право на использование семейного капитала в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.  

 

Цены на объекты долевого строительства:   

 

Наименование квартир

Коли-чество

Этаж

Жилая      площадь,

м²

Общая площадь  по СНБ,м²

Стоимость 1 м²,

бел. руб.

Цена объекта долевого строительства,

бел. руб.

Однокомнатная

36

2-10

16,03

41,66 

1 020

42 493,20

Однокомнатная

2

1

16,03

42,26

1 020

43 105,20

Однокомнатная

1

1

16,03

41,92

1 020

42 758,40

Двухкомнатная

36

2-10

29,26

51,79

1 020

52 825,80

Двухкомнатная

18

2-10

28,3

53,59

1 020

54 661,80

Двухкомнатная

2

1

29,26

52,31

1 020

53 356,20

Двухкомнатная

1

1

28,3

54,19

1 020

55 273,80

Трехкомнатная

18

2-10

40,67

69,59

1 020

70 981,80

Трехкомнатная

2

1

45,29

88,07

1 020

89 831,40

Трехкомнатная

1

1

40,67

70,19

1 020

71 593,80

Трехкомнатная

1

1

41,53

71,05

1 020

72 471,00

 

       Данные о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка, его границах и площади, об элементах благоустройства: решением Гомельского областного исполнительного комитета от 08.08.2016 № 726  в установленном порядке предоставлен коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управление капитального строительства Речицкого района» во временное пользование сроком на 5 лет земельный участок № 11 площадью 9,5361 га для строительства микрорайона жилой застройки и инженерных сетей к нему по объекту «Проект застройки микрорайона № 15 в г. Речица» (земельные участки для размещения объектов многоквартирной жилой застройки).  

Элементы благоустройства: общественная гостевая стоянка, тротуарные дорожки, малые формы и озеленение прилегающей территории.

 

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства передаёт ему квартиру и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, лифтовые холлы, коридоры, приквартирные тамбуры, тамбур входа, помещение уборочного инвентаря, крыша, технический этаж, техподполье, электрощитовая, водомерный узел, индивидуальный тепловой пункт, другие места общего пользования, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

Сведения о договоре строительного подряда: строительство объекта осуществляется открытым акционерным обществом «Светлогорский домостроительный комбинат» согласно договору на строительство объекта «под ключ» от 18.03.2019 № 14.

3. ИНФОРМАЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЙ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ С ДОЛЬЩИКАМИ.

Принятие заявлений и заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от физических  лиц в здании государственного предприятия «УКС Речицкого района» по адресу: Гомельская обл., г. Речица, ул. Конева, 1.

Дата и время начала приёма заявлений – 10 января 2020 года с 09 часов 00 минут. 

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, для представителя – паспорт и доверенность). Договор подписывается лично гражданином либо его представителем по доверенности и вручается ему лично под роспись.

Заявления будут приниматься от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку при строительстве жилых помещений, по направлению Речицкого районного исполнительного комитета.

Заявления будут приниматься ежедневно в рабочие дни и подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

Примечание: Если гражданин в оговоренное при написании заявления время и в течение последующих 5 календарных дней после этого времени не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу,  и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

Ознакомиться с характеристиками объекта долевого строительства и получить более подробную информацию по его строительству можно в государственном предприятии «УКС Речицкого района» по адресу: г.Речица, ул.Конева, 1 в рабочие дни с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 или по телефонам: сот. +37529-393-41-29, 2-31-01, 4-94-81; 9-17-80.  

 

Директор

государственного предприятия

«УКС Речицкого района»                                                                                         С.В. Рапейко

 

 


 (голосов: 0)
 

 
Адрес:
247500 г.Речица, пл.Октября, 6
Телефон: (+3752340) 4-12-10
Факс: (+3752340) 2-30-11
E-mail: rik@rechitsa.by
(для деловой переписки)

Для обращений граждан и юридических лиц:
Республика Беларусь
Официальные документы

Защита прав потребителей

Помогут

ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ