ПРОТОКОЛ
заседания постояннодействующей комиссии по общественному обсуждению в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
2 августа 2023 г. г. Речица
Повестка дня: Подведение итогов общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта строительства: «Строительство здания специализированного розничной торговли на земельном участке с кадастровым номером 324550100001000040, расположенного по адресу: Гомельская область, Речицкий р-н, г. Речица, ул. Луначарского, 97 Ж».
Комиссия, созданная распоряжением председателя Речицкого районного исполнительного комитета от 21.10.2022 г. № 243 «О создании комиссии по общественному обсуждению» в составе:
Близнец
Василий Владимирович
|
– заместитель председателя Речицкого районного исполнительного комитета (далее – райисполком), председатель комиссии
|
Лаханская
Алеся Анатольевна
|
– начальник отела архитектуры и строительства райисполкома, заместитель председателя комиссии
|
Капельчук
Евгений Валерьевич
|
– начальник Речицкого районного отдела по чрезвычайным ситуациям
|
Матюшенко
Денис Владимирович
|
– начальник Речицкой районной инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды
|
Ракевич
Владимир Евгеньевич
|
– начальник управления землеустройства райисполкома
|
Тимошук
Ольга Борисовна
|
– заместитель главного врача государственного учреждения «Речицкий зональный центр гигиены и эпидемиологии»
|
Якушев
Григорий Григорьевич
|
– председатель Речицкого районного Совета депутатов
|
Юрченко Александр Сергеевич
|
– директор ООО «Солтстройкомплект», представитель заказчика
|
Леонов
Игорь Николаевич
|
– заместитель директора ООО «Институт проектирования и инжиниринга», представитель проектной организации
|
Рассмотрели:
Материалы архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство здания специализированного розничной торговли на земельном участке с кадастровым номером 324550100001000040, расположенного по адресу: Гомельская область, Речицкий р-н, г. Речица, ул. Луначарского, 97 Ж».
Протокол заседания областного архитектурно-градостроительного совета от 20.07.2023 г., утвержденного заместителем председателя, начальником управления архитектуры и градостроительства
по архитектуре и строительству Рихтиковым Е.А. и согласованного заместителем председателя Гомельского облисполкома
Алейниковым Д.В.
Общественное обсуждение организовано в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 г. № 687.
Организатором общественного обсуждения выступил Речицкий районный исполнительный комитет.
Заказчик по объекту – ООО «Солтстройкомплект»,
223710, Минская область, Солигорский район, г. Солигорск,
ул. К. Заслонова, д. 59.
Разработчик проекта – ООО «Институт проектирования и инжиниринга», 246017, г. Гомель, ул. Карбышева д. 9, пом. 222.
Участок для строительства объекта: «Строительство здания специализированного розничной торговли на земельном участке с кадастровым номером 324550100001000040, расположенного по адресу: Гомельская область, Речицкий р-н, г. Речица, ул. Луначарского, 97 Ж» расположен в западной части г. Речицы. Участок ограничен с северной стороны Светлогорским шоссе, с западной стороны ул. Луначарского, с южной стороны учебным автодромом и с восточной – промышленной застройкой. Площадь отведенного земельного участка составляет 2,8772 га.
Проектом предусмотрено возведение одноэтажного здания магазина непродовольственной группы товаров с размерами в плане 54,0х115,0м. Высота помещений – 3.0 м, 6.0 м.
Проектом предусматриваются следующие помещения:
- тамбур, торговый зал, санитарный узел для инвалидов, санитарный узел женский, санитарный узел мужской, помещение уборочного инвентаря, помещение «Сад-огород», кабинеты администрации, помещение уборочного инвентаря, служебный санитарный узел женский и мужской, помещение личной гигиены, гардеробные, душевые, комната персонала, помещение разгрузки и подготовки товара к продаже, вентиляционная камера, индивидуальный тепловой пункт, помещение АПТ.
Благоустройство территории увязано с основными существующими пешеходными и транспортными связями. Заезды на территорию магазина организованы с ул. Луначарского и Светлогорского шоссе.
Основной вход в магазин ориентирован на ул. Светлогорское шоссе и обеспечивает оптимальную пешеходную связь с остановкой общественного транспорта. Вдоль ул. Луначарского предусмотрена велодорожка шириной 1,5м.
Малые архитектурные формы представлены скамьями, урнами и беседкой, песочницей, качелями балансиром, спортивным комплексом для детей, стоянкой для велосипедов.
Освещение территории предусмотрено светильниками торшерного типа и осветительными мачтами с использованием светодиодных ламп и увязано с освещением существующим.
Озеленение предусматривает посев газона, посадку деревьев и кустарников. Ассортимент объектов растительного мира, используемый для озеленения территории, принят по декоративным характеристикам.
Проектом предусмотрено обеспечение безопасных условий для движения транспортных средств и пешеходов на всех путях следования: установка дорожных знаков, устройство тротуаров, дорожной разметки.
Проектные решения обеспечивают беспрепятственное движение лиц с повреждениями опорно-двигательного аппарата (включая передвигающихся на креслах колясках, взрослых с детскими колясками, физически ослабленных лиц).
Технико-экономические показатели:
1. Площадь застройки – 6289,0 м²
2. Строительный объем – 49872,0 м3
3. Общая площадь – 6234,0 м²
4. Торговая площадь – 3810,0м²
Общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство здания специализированного розничной торговли на земельном участке с кадастровым номером 324550100001000040, расположенного по адресу: Гомельская область, Речицкий р-н, г. Речица, ул. Луначарского, 97 Ж» проводилось с 22 июня 2023 года по 6 июля 2023 года включительно.
Информация о проведении общественного обсуждения была размещена в газете «Дняпровец» от 17 июня 2023 г. № 66, а также размещена 16 июня 2023 г. в сети интернет на официальном сайте Речицкого районного исполнительного комитета: https://rechitsa.by в разделе «Общественные обсуждения».
Экспозиция (выставка) проводилась с 22 июня 2023 года по 6 июля 2023 года по ул. Советская, 80, холл 4 этажа (отдел архитектуры и строительства Речицкого райисполкома). В состав экспозиционных материалов включались:
Общая пояснительная записка по объекту «Строительство здания специализированного розничной торговли на земельном участке с кадастровым номером 324550100001000040, расположенного по адресу: Гомельская область, Речицкий р-н, г. Речица, ул. Луначарского, 97 Ж». Чертежи. Цветовое решение фасадов.
Презентация проекта состоялась 27 июня 2023 г. в 12.00 по
ул. Советская, 80, холл 4 этажа (отдел архитектуры и строительства Речицкого райисполкома).
Доступ к материалам по объекту во время проведения общественного обсуждения был обеспечен отделом архитектуры и строительства Речицкого районного исполнительного комитета по адресу:
ул. Советская, 80, каб. 4-16, а также на сайте Речицкого районного исполнительного комитета в разделе «Общественные обсуждения».
За время проведения общественного обсуждения от юридических и физических лиц письменных и устных замечаний и предложений по вышеуказанному объекту в установленные сроки не поступало.
Вывод:
Общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство здания специализированного розничной торговли на земельном участке с кадастровым номером 324550100001000040, расположенного по адресу: Гомельская область, Речицкий р-н, г. Речица, ул. Луначарского, 97 Ж» считать состоявшимся.