Развитию придорожного сервиса в нашей стране в последние годы уделяется значительное внимание. И, безусловно, оно вполне оправдано, учитывая то, что даже в сравнении со странами-соседями, проезжая по дорогам Беларуси, замечаешь некоторую «пустынность» у наших трасс. В той же Украине чуть ли не через километр – то АЗС, то кафе, то мотель. А у нас от одного объекта придорожного сервиса до другого иногда можно проехать десятки километров. Кроме того, любой объект придорожного сервиса – это работающее юридическое лицо, которое обеспечивает рабочими местами и платит налоги в бюджет. Вроде как – сплошные плюсы. Но всегда ли размещение объектов придорожного сервиса и их создание стопроцентно оправданы? Попробуем взглянуть на отрасль сквозь призму объектов придорожного сервиса, расположенных на территории Речицкого района.

ДВОЕ НА ДУНАЕ
Спросите у любого речичанина и большинства жителей района, где у нас есть такие объекты – ответ не заставит себя долго ждать. Скорее всего, даже спросонья вам выпалят два названия: «Максим» и «Надежда». Действительно, недалеко от деревни Дунай, словно брат и сестра, друг напротив друга через оживленную автомагистраль М-10: граница Российской Федерации – Гомель – Кобрин, обгоняя своих конкурентов, растут и развиваются эти предприятия пока, скорее, только лишь общественного питания. Были определенные проблемы при расширении у предприятия, в чьем ведении находится кафе «Надежда»: не до конца разработанная проектно-сметная документация, однако с участием районных структур их удалось решить, и сегодня оно активно развивается. Уже к концу этого года в планах – ввод в эксплуатацию новых площадей. Не стоит на месте и «Максим», который также имеет планы нового строительства. Эти объекты пользуются популярностью не только у проезжающих по трассе, но и у речичан. О них все знают. Но вряд ли кто-либо вспомнит еще хотя бы одно место, которое можно назвать объектом придорожного сервиса. Хотя, перефразировав трендовую сейчас шутку, можно сказать: «Вы видите придорожные кафе? – Нет! – А они есть!»
МЕДЛЕННО, НО… ВЕРНО ЛИ?
Если не учитывать в список объектов придорожного сервиса магазины и кафе системы «Белкоопсоюза», расположенные в деревнях по трассам с однотипной, пусть и довольно броской, рекламой «Пора подкрепиться», которые почему-то не шибко стремятся использовать свое придорожное расположение для расширения и достойного обслуживания проезжающих по трассам, что заслуживает отдельного материала, то для развития придорожного сервиса на речицкой земле делается еще кое-что. К примеру, на той же трассе М-10 долго и мучительно строится кафе возле Защебья. А одному из предпринимателей был выделен земельный участок для развития придорожного сервиса у стоянки возле поворота на деревню Ивановка. Только что-то у него не пошло. Передумал и вернул выделенную ему территорию.
Еще два таких же объекта пытаются родиться на автодороге Р-82 Октябрьский – Паричи – Речица. Причем – потуги эти весьма мучительны и пока достаточно безрезультативны. Еще во второй половине нулевых с идеей создания придорожного кафе у бывшего старта бывшей же так называемой «Речицкой лыжни», справа от трассы по дороге на Светлогорск носился руководитель одного из фермерских хозяйств района. Еще тогда ему вроде и землю выделили. Даже негустую и не очень ценную растительность на ней вырезали работники лесхоза, чтоб строился и развивался бизнес. Но… Когда архитекторы нарисовали все то, что задумал строить фермер, оказалось, что земли ему нужно в два раза больше. После очередных мытарств с отводом земли и леса дело вроде как пошло. Во всяком случае сейчас можно говорить о начале работ – лес вырубили, пни выкорчевали, территорию погладили бульдозером, поставив его уже на несколько недель в качестве памятника тому, что в деле придорожного сервиса «никто не забыт и ничто не забыто». Ждем-с!
Ну и самый неоднозначный объект пытается повторить подвиг «Максима» с «Надеждой», приютившись почти напротив фермера. Кстати, стоит отметить, что тогда, в начале нового тысячелетия, когда упомянутый фермер только начинал «выбивать» для себя участок на трассе, он также метил на почти сакральное для речичан место – так называемую «Поляну невест». Лесхоз попенял тогда к совести аграрника, мол, неужели ничего святого у вас нет, и отправил его через дорогу к той самой лыжне. Нужно отметить, что фермер с пониманием отнесся к сентиментальности лесоводов и особо не возражал.
Однако не прошло и пяти лет, как, воспользовавшись тем, что столь сердобольные и переживающие за красивые природные ландшафты сотрудники из лесхоза уволились, на участок «клюнуло» другое частное предприятие. И здесь стоит слегка углубиться в историю.
ВСЁ ПО ЗАКОНУ,
НО ЧТО-ТО НЕ ТАК
В 2012 году одному речицкому частному предприятию после оформления акта выбора участка, где, безусловно, стоят согласовательные подписи всех заинтересованных сторон, в том числе землеустроителей, архитекторов, нового поколения местных лесоводов, экологов и прочих, было выделено в аренду на 50 лет без малого 30 соток земли для развития придорожного сервиса. Стоит отметить, что это направление находится под особой заботой государства. Существует даже специальный указ Президента Беларуси, еще от 2008 года, который предоставляет таким застройщикам весьма выгодные условия. В частности, если некий промышленник изъял у лесхоза землю под завод, то он возместит так называемые потери лесохозяйственного производства – суммы весьма немалые. А организаторы придорожного сервиса от этих выплат освобождены. Кроме того, и сама земля обходится значительно дешевле. Опять же – кредиты для строительства по льготным ставкам предоставляются. Вот и здесь участок был выделен почти даром. А затем… Столь долгожданный придорожный объект до сих пор не появился. Зато упомянутое ЧУП было преобразовано в ОАО, в состав учредителей которого вошли новые лица. Они то не так давно и взялись за возведение обещанного кафе. Сложно сказать, что явилось целью данных преобразований, но на определенные мысли всё это наводит. Тем более что незадолго до преобразования указанного частного предприятия в акционерное общество в Интернете появилось объявление о продаже (!!!) – полученного, напомним, почти бесплатно – этого лакомого участка на популярной у речичан «Поляне невест». В этом свете преобразование ЧУП в ОАО выглядит, согласитесь, как своеобразная форма перепродажи. И хотя по свидетельству руководителей соответствующих районных служб закон в данной ситуации не нарушен, вопрос, как говорится, остался…
Самое же скверное во всей этой истории то, что расположен данный объект на очень уж неоднозначном месте. Сложно представить, чем руководствовались соответствующие службы, когда согласовывали размещение участка для кафе в, наверное, самом живописнейшем месте в округе. Здесь, под сенью дубовых ветвей, среди лугового разнотравья многие поколения речичан проводили первые часы после официального рождения новых семей. А затем, когда их маленькие детки подрастали – то зимой с санками и лыжами они опять же шли на ведричскую горку среди могучих дубов на чистом пологом склоне. А накануне республиканского фестиваля-ярмарки тружеников села «Дажынкі-2007», проходившего в Речице, здесь, с участием руководства республики, на бывшем пустыре был заложен небольшой скверик из кленов, берез и елочек. К сожалению, сейчас от сквера не осталось и следа, разобраны почти все беседки, скамейки, кострища и мангалы. Идет стройка. При этом нигде не указано кто, что и зачем строит – паспорт объекта отсутствует. Да и ограждение оставляет желать лучшего. Возле единственной оставшейся беседки, там, где некогда молодожены могли сфотографироваться среди лесной зелени, сейчас разбита дорога, по которой подвозят стройматериалы и подъезжает технологический транспорт. Скажу честно, лично у меня от созерцания всего, что там творится, и воспоминаний о природной чистоте этого места – ком в горле. Но…
У тех, кто стоял за выделением именно этого участка удачливому речицкому бизнесмену, воздвигнувшему себе нерукотворные памятники в виде бывшей бани на Набережной и бывшего продуктового магазина на перекрестке улиц Советской и Фрунзе, которые ныне превращены в логова «одноруких бандитов» – залы игровых автоматов, свои объяснения. Мол, молодоженам будет значительно приятнее посещать «Поляну невест», когда там будут выложенные тротуарной плиткой дорожки, теплый клозет и профессиональная кухня. Что ж, возможно. Но все это, видимо, будет и через дорогу у того самого фермера. А вот на высоком берегу Ведрича, на границе соснового бора и живописной дубравы, все же хотелось бы видеть натуральную природу.
ВМЕСТО ЭПИЛОГА
Развитие малого бизнеса – очень важная составляющая многих национальных экономик. Многие европейские страны живут именно за счет того, что там работает огромное количество разного рода кафе, мини-гостиниц, ресторанчиков, магазинчиков и прочих небольших предприятий. Они формируют тот самый средний класс, который является костяком общества. И мы понимаем необходимость поддержки частной предпринимательской инициативы и в нашей стране. Ни в коем случае не призывая как-то задушить наилучшие устремления инициативных людей с деньгами, все же хотелось бы обратить внимание, что места, где это предпринимательство развивается, должны соответствовать и хотя бы каким-то моральным нормам. «Поляна невест» – это место тяготения населения города. Расположено всего в паре километров от районного центра и с давних времен влечет к себе отдыхающих. Но, если раньше сюда можно было выйти на шашлыки, на обычный отдых на природе, то теперь это будет кафе, куда «со своим» не придешь. Да и вряд ли можно будет тем же молодоженам разместиться в какой-либо беседке, не заказав сам зал и обслуживание свадебного банкета. И все бы хорошо. Но, как-то грустно от того, что потеряно прекрасное природное место. Может, все же еще не поздно передвинуть это кафе в более подходящий район, где все это не будет отдавать неким святотатством?!
Андрей МЕДВЕДЕВ
Фото автора

"Дняпровец"