Комитетом госконтроля области в августе-сентябре проведен мониторинг коммерческого (арендного) жилого фонда. Где придется жить и сколько платить за жилье пугает многих будущих выпускников, ведь все чаще в прессе упоминается дорогое «арендное» жилье.

Первоочередное право на получение жилых помещений коммерческого использования государственного жилого фонда имеют право граждане в связи с характером трудовых (служебных) отношений, не имеющие жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании в населенном пункте по месту работы (службы) в том числе:

– молодые рабочие (служащие), специалисты, получившие образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

– работники при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены;

– ученые профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования, работники организаций культуры.

Законодательством предусмотрены иные категории граждан, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений коммерческого использования государственного жилого фонда.

Согласно поручению Главы государства, Совету Министров Республики Беларусь предписывалось совместно с облисполкомами и Минским горисполкомом к 2016 году сформировать фонд жилых помещений государственного жилищного фонда общей площадью не менее 600 тысяч квадратных метров для последующей сдачи в аренду.

Как показывает практика, такое жилье востребовано, и, как правило, на одну квартиру претендует 3-4 человека.

За 2013 год в Гомельской области было введено в эксплуатацию три жилых дома коммерческого использования общей площадью 9 044 квадратных метра (200 квартир).

За первое полугодие 2014 года введены в эксплуатацию 7 жилых домов общей площадью 21,2 тысячи квадратного метра, в том числе: в Гомеле, Жлобине, Ельске и Мозыре по одному дому, в Речице 3 дома. Продолжается строительство четырёх жилых домов в Светлогорске, Ветке и Жлобине.

Так сколько стоит жилье коммерческого использования сегодня?

Размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из размера базовой ставки платы за пользование такими жилыми помещениями, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь, с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений.

Квартира коммерческого жилого фонда в Гомеле площадью 50 квадратных метров обойдется молодому специалисту (имеющему право на первоочередное получение такого жилья) в 150 000 рублей, на селе на 20% дешевле.

Комитетом области будут продолжены мероприятия по контролю над формированием и распределением государственного жилого фонда коммерческого использования.

Андрей СУЩЕВИЧ,
заместитель председателя Комитета госконтроля
Гомельской области

"Дняпровец"