Информация о Застройщике:

Открытое акционерное общество «Строительное - монтажный трест №27» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 400179374, расположено по адресу: г. Гомель, улица Жарковского, 24 а. 

Режим работы: 

- начало рабочего дня       -   8.30;

- окончание рабочего дня - 17.30;

- перерыв на обед – с 12.30 до 13.30, выходные – суббота, воскресенье.

        В течение последних лет ОАО «Строительное - монтажный трест №27» осуществляло функции Генподрядчика при строительстве следующих объектов:

Информация об объекте строительства:

Целью строительства является строительство жилого дома  на основе долевого строительства (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли Застройщика) в расположенном в северо-западной части г. Речица микрорайоне № 30А с въездом со стороны ул. Светлогорское шоссе с целью улучшения жилищных условий населения, а также получение прибыли для улучшения финансового положения Застройщика.

Этапы и сроки реализации проекта:

подготовка территории строительства объекта - апрель-май 2016 г.    

начало строительства – май 2016 г.

срок строительства объекта согласно ПОС - 10 месяцев.

   Проектно-сметная документация, разработанная ОАО «Институт Гомельгражданпроект", прошла в установленном порядке государственную экспертизу, получено заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» № 1480-40/16 от 13.05.2016 в дополнении к заключению от 24.05.2011 №1190.

       Место расположения объекта строительства – северо-западная часть г. Речица микрорайон № 30А с въездом со стороны ул. Светлогорское шоссе. Ориентация объекта обеспечивает необходимую инсоляцию жилых комнат при существующей посадке по генплану.

Объемно-планировочное решение 10-этажного 1-секционного жилого дома северо-западной части г. Речица микрорайона № 30А с въездом со стороны ул. Светлогорское шоссе общей площадью квартир 2392,46 м². предусматривает:

- по набору квартир конструктивно-планировочную ячейку образуют четыре квартиры на этаж:

Секция (2-1-1-1),:

1- комнатные – 1 шт. площадью 45,21 м2;

1- комнатные – 30 шт. площадью 43,69 м2;

1- комнатные – 9 шт. площадью 45,28 м2;

2- комнатные – 1 шт. площадью 62,99 м2;

2- комнатные – 9 шт. площадью 63,06 м2;

- техническое подполье, технический этаж, один  пассажирский  лифт, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел,  электрощитовая, комната связи.

Для входа в дом применены металлические двери с кодовой системой охраны. На первом этаже строящегося дома запроектированы: входные элементы жилого дома – тамбур, лестничная клетка, лифт с подключением сетей диспетчеризации, электрощитовая, комната уборочного инвентаря.

Окна и балконные двери выполнены из ПВХ по СТБ 1108-98, внутренние двери по СТБ 1138-98.

Конструктивная схема здания решена с несущими поперечными стенами. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой стен с опирающимися на них плитами перекрытия.

Наружные стены приняты из силикатных камней по СТБ 1228-2000 с утеплением с наружной стороны легкой штукатурной системой согласно ТКП 4-3.02-113-2009. В качестве утепления приняты плиты пенополистирольные ППТ 15Н-А СТБ 1437-2004.

Внутренние стены приняты из силикатного камня по СТБ 1228-2000.

Перегородки толщиной 100мм; 200мм запроектированы из керамического полнотелого кирпича КРО 75/15 СТБ1160-99.

Перекрытия и покрытие – сборные железобетонные многопустотные плиты по серии Б.1.041.1-3.08.

Крыша запроектирована плоская с холодным чердаком и внутренним водостоком.

Кровля принята рулонная, их 2-х слоев кровельного наплавляемого материала по СТБ1107-98.

На входах в здание и тамбурах применены светодиодные светильники.

Проектом также предусмотрено:

- централизованное поквартирное отопление;

- естественная вентиляция по схеме приток в жилое помещение, вытяжка – через кухню и санузлы;

- водопровод и канализация;

- горячее и холодное водоснабжение;

- электроснабжение;

- телемеханика;

- сети связи, телефонизация;

- система автономной пожарной сигнализации;

- газоснабжение.

Для долевого строительства части объекта строительства на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли Застройщика) предполагается привлечение граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц по договорам создания объекта долевого строительства в соответствии с Указом Президента РБ от 06.06.2013 г. № 263 и предлагается 50 (пятьдесят) квартир в 1-й секции дома со следующим набором квартир (2-1-1-1):

1- комнатные – 1 шт. площадью 45,21 м²;

1- комнатные – 30 шт. площадью 43,69 м²;

1- комнатные – 9 шт. площадью 45,28 м²;

2- комнатные – 1 шт. площадью 62,99 м²;

2- комнатные – 9 шт. площадью 63,06 м²;

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ квартир, с учетом отделочных работ мест общего пользования и наружных инженерных сетей, и благоустройства составляет – 999,00 руб. (при заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 кв.м. на дату его заключения уточняется).

 Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.

 Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения городского исполнительного комитета от 19.02.2016 года  №396  предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на 1,5 года земельный участок площадью – 0,1321 га для строительства объекта «Жилой дом № 21 в микрорайоне № 30 А в г. Речица.».

Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, отсутствуют. Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, технический этаж и другие места общего пользования, несущие ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, но обеспечивающее жизнедеятельность жилой части дома, элементы озеленения и благоустройства, относящиеся к жилой части дома поступают в общую собственность дольщиков, если финансирование этих объектов производилось всеми дольщиками.

Срок приемки  в эксплуатацию объекта – январь 2017 г.

Строительство объекта будет производиться собственными силами Застройщика в лице его филиалов: УМ-238, СУ-164, СУ-237, СУ-239.

 Порядок приёма заявлений и заключения договоров с дольщиками:

         Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

         Заявления будут приниматься от физических и юридических лиц в  УКСе г. Речица по адресу: ул. Конева 1

         Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

         Дата начала приёма заявлений – «25» июля 2016 года с  9.00.

         Заявления будут приниматься ежедневно  и подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

         Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не регистрируются.

         Примечание*: Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу,  и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

         Оплата первоначального взноса (50 %) осуществляется в течение   10-ти  рабочих дней со дня регистрации договора в Речицком  горисполкоме. Последующие платежи вносятся ежемесячно до 10 числа в течение всего срока строительства объекта.

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаѐт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Ознакомится с объектом долевого строительства и более подробную информацию по его строительству можно получить в ОАО «СМТ №27» по адресу г. Гомель, ул. Жарковского 24а, 4-й этаж, кабинет 411, в рабочие дни с8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 или по мобильному телефону welcome 8 (029) 172 88 98 и на сайте www.smt.27.by., а также в УКСе г. Речица по адресу: ул. Конева 1, тел. 8 (02340) 2-76-98

"Дняпровец"