Новости района

ЖКХ: касается всех

Мы все являемся потребителями услуг ЖКХ. Насколько население удовлетворено качеством этих услуг, свидетельствует статистика: каждое пятое обращение граждан в органы власти касается работы жилищно-коммунальной отрасли. Недавно с помощью газеты «Дняпровец» было проведено анкетирование среди читателей на тему: «Что Вы думаете о работе ЖКХ?». По мнению большинства ответивших на анкету, среди наиболее волнующих вопросов – техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилья, состояние лифтов, освещение подъездов и прилегающих территорий, благоустройство. Некоторые респонденты указывали на имеющиеся проблемы с отоплением, водоснабжением.

Примерно об этом же шел разговор и в ходе состоявшейся в июле прямой линии с первым заместителем председателя райисполкома Н. В. Колесниковым, курирующим работу районной отрасли ЖКХ. Мы встретились с Николаем Владимировичем и попросили его прокомментировать некоторые моменты, связанные с деятельностью коммунальников, а именно рассказать о том, что касается всех.

— Николай Владимирович, сейчас лето, в городе проводится веерное отключение горячей воды. Человек, как известно, к хорошему привыкает быстро, и отсутствие горячей воды, пусть даже временное, уже дискомфорт. Мы помним те времена, когда горячую воду в Речице не подавали весь календарный месяц. Сегодня приходится терпеть неудобства дней 10, а то и того меньше. Напомните, пожалуйста, для чего необходимо отключение горячего водоснабжения и что в данном случае зависит от коммунальников?

— Вполне объяснимо, что людей это волнует. Сегодня каждый человек платит достаточно приличные суммы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за горячее водоснабжение, и он вправе требовать от ЖКХ и выполнения минимальных социальных стандартов, и качественного продукта.

Для того чтобы провести так называемые гидравлические испытания трубопроводов, производится остановка котельной.

Создается избыточное, выше чем обычное, сетевое давление воды, с помощью которого обнаруживаются некачественные участки труб, требующие либо ремонта, либо замены. Такая проверка необходима для того, чтобы в зимний период эксплуатации меньше случалось аварийных ситуаций. На самом деле, если еще пять лет назад на данные регламентные работы отводилось порядка тридцати дней, то практика этого года свидетельствует, что отключение длится не больше недели.

Предприятие «Теплосеть» интенсивно в последние два года выполняет задания по замене тепловых труб. Более того, уже самостоятельно занимается не только ремонтом, но и строительством новых теплотрасс, что приносит коллективу дополнительный доход. В минувшем году, к примеру, новые тепловые сети были проложены к группе домов-новостроек по ул. Фрунзе, освоено порядка 1,3 миллиарда рублей. В этом году работы по строительству теплотрасс ведутся в Новоречицком микрорайоне, новые сетевые магистрали прокладываются от котельной, которая раньше принадлежала заводу «Ритм», а сейчас «Гомельэнерго».

Недавно закончились работы по замене участков трубопроводов в Днепровском микрорайоне, продолжаются в деревне Защебье — всего задание на 2010 год проложить 9,2 километра теплотрасс с применением предызолированных труб. Сегодня производство ПИ-труб осваивает речицкий завод «Термопласт», и не исключено, что уже в следующем году не только в нашем районе будет применяться эта продукция, но и по всей области она окажется востребованной.

— Судя по результатам уже упомянутого газетного анкетирования, людей чаще всего раздражают неотремонтированные подъезды, то, что в них порой отсутствует освещение, и т. д. Чего проще заменить лампочку в подъезде, и, тем не менее, такие вопросы возникают. Почему, в чем корень зла?

— Всем известно, что на протяжении вот уже десятка лет существует такая практика как долевое участие граждан и райжилкомхоза в приведении в порядок мест общего пользования, тех же подъездов. Эту практику никто не отменял, и мы постоянно работаем над тем, чтобы руководство домоуправлений на общих собраниях нацеливало жильцов ремонтировать свои подъезды вскладчину, сообща. Собрали деньги на краску — ЖЭУ своими силами покрасит.

Одновременно охватить весь объем работ по текущему ремонту жилфонда коммунальное предприятие не в состоянии. В планах нынешнего года — ремонт 13720 квадратных метров рулонных и 920 квадратных метров шиферных кровель, ремонт с утеплением фасадов семи жилых домов, ремонт 5234 метров погонных панельных стыков, 6112 квадратных метров тротуарного покрытия. Три дома (ул. Советская, 106, ул. Молодежная, 6, ул. Советская, 95) по графику должны быть капитально отремонтированы.

Если жильцы не почувствуют свой вклад в наведение порядка, то и ответственности от них не дождешься. Отсюда и неопрятность, мягко говоря, в местах общего пользования, вандализм, разбитые или украденные лампочки, изуродованные стены и т.д. Культура должна быть у людей, вот в чем вопрос, ее надо прививать с детства.

Чтобы заменить лампочку в подъезде, достаточно позвонить в домоуправление мастеру. Жильцы обязаны знать своего мастера в лицо. В течение дня ваша заявка должна быть выполнена, если, конечно, не требуется замены электропроводки или имеется еще какое-нибудь более сложное повреждение, из-за которого отсутствует освещение. В этом случае на выполнение заявки отводится максимум три дня.

Продолжая тему взаимоотношений коммунальных служб с жильцами, хочу сказать о благоустройстве городских микрорайонов. Следует отметить очень хорошую работу в этом направлении ЖЭУ «Набережное», недорабатывает, к сожалению, ЖЭУ «Западное», а ведь это центральная часть города. Не везде у нас еще дворовые территории обкошены, не везде отремонтированы малые архитектурные формы, люди это видят, сравнивают и задают нам резонные вопросы.

— Насколько известно, срок действия государственной программы «Чистая вода» заканчивается в нынешнем году. Речица не вошла в эту программу, хотя в обеспечении населения качественной водой есть и у нас недостатки. Будет ли строиться в городе еще одна станция обезжелезивания?

— Если говорить откровенно, то в республике есть много территорий, где качество питьевой воды гораздо хуже, нежели в Речице. За последние два года работа по прокладке водопроводных сетей в районе значительно сдвинулась. На строительство водопроводной инфраструктуры, на прокладку новых сетей денег из областного бюджета выделяется достаточно. Мы выполнили практически все работы по водоснабжению, включая асфальтировку дорог, на Вертолетке, кроме двух улиц — Большой и Малой Садовых. В этом году, уже почти готов проект, построим и там водопровод, положим асфальт (1,3 километра). Сегодня в строящемся микрорайоне 30а (рабочее название) и напорную канализацию ведем, и водопровод. В целом за 2010 год в городе и районе предприятию «Речицаводоканал» необходимо построить и сдать в эксплуатацию 6,2 километра водопроводно-канализационных сетей.

Мощности станции обезжелезивания, действующей на водозаборе «Южный», недостаточно для того, чтобы очистить воду, потребляемую всеми районами города. Проблемы с качеством воды, особенно в часы пик, когда большое водопотребление, в городе все еще существуют. Поэтому разработан проект на строительство еще одной станции обезжелезивания, нужно найти источник финансирования строительных работ. Есть намерение за счет экологических средств осуществить это строительство — время покажет.

— Николай Владимирович, позвольте вернуться к прошедшей зиме, а точнее, к январю. В связи с резким похолоданием, насколько Вы помните, плата за отопление в январе резко возросла, однако тепла, особенно в панельных домах, многие так и не ощутили. Почему так произошло и чего нам ждать от предстоящей зимы?

— Существуют отопительные нормативы, сегодня каждый дом оборудован счетчиком потребления тепла, и, поверьте, мы чаще всего имеем проблемы со сверхпредельным нормативом, т.е. когда на объект подается больше тепла, чем предусмотрено расчетом. Там, где коммунальные службы недоработали, согласен, возникали в зимний период жалобы на недостаток тепла.

Сегодня основная масса жилых зданий зимой промерзает, поэтому проводится тепловая модернизация домов. В районе разработана программа тепловой модернизации, выполнение ее идет даже с опережением графика. Вначале проводится экспертиза, составляется проект по каждому дому. Те конструктивные элементы здания, которые промерзают (торцы, панели), утепляются в первую очередь. Тепловые свойства жилья улучшаются, хотя энергосберегающий эффект не сразу окупаемый, как того бы хотелось.

Говоря об энергосбережении, следует отметить, что в последние годы произошло значительное снижение потребления газа, мазута, используемого на отопительные нужды.

Сегодня 27—28% в топливном балансе района занимают местные виды топлива. Котельные малой мощности в основном переведены на дрова, древесную щепу.

Значительная экономия природного газа в объемном выражении получена после перевода котельной речицкого гидролизного завода на лигнин. Сегодня идет подготовка к выводу из эксплуатации еще одной газовой котельной в том же районе и переводу ее на лигнин. В Холмече, как известно, существенная экономия получена, поскольку местная котельная зимой работает на древесной щепе, летом — на лигнине, от мазута отказались. Аналогичная ситуация в г.п. Заречье.

Поскольку сегодня нет уверенности в стабильности цен на природный газ, рассматривается комплекс вопросов по обеспечению объектов теплоснабжения древесной щепой.

Обеспечить район данным видом топлива — в планах Речицкого лесхоза. Для этого приобретена спецтехника, стационарная и передвижная, чтобы превращать лесные отходы в дешевое топливо. В минувшем году щепа доставлялась в район из Гомельского и Ельского лесхозов, что, разумеется, экономически невыгодно.

Подготовка объектов коммунального хозяйства к зиме находится на серьезном контроле райисполкома, и у меня нет сомнений, что она будет качественной.

— Скажите, пожалуйста, почему периодически такое большое количество жалоб поступает, и в редакцию в том числе, от жителей городского частного сектора о том, что на той или иной улице нет освещения?

— В районном бюджете предусматривается определенная сумма на статью благоустройства, часть которой идет на затраты по уличному освещению. Из года в год энергетики, коммунальные службы реконструируют уличное освещение там, где это необходимо, устанавливают линии электропередачи, энергоэффективные светильники, лампы. Так, сравнительно недавно появилось освещение на ул. Мелиоративной, на ул. 10 лет Октября, в районе комбината хлебопродуктов, поскольку работа на предприятии посменная, и люди об этом просили. Сегодня на участке ул. Трифонова-Доватора ведутся работы по установке освещения.

Недоработки есть, конечно, участок горсвета должен реагировать на них оперативно. Я лично в бытность своей работы в ЖКХ практиковал один раз в неделю посещение участка аварийной службы, просматривал журнал записей, когда какая заявка поступила, кем и в течение какого времени она исполнена. Возможно, следует возобновить такую практику, хотя я не вижу проблемы в том, чтобы заменить уличный фонарь.

— В письме, пришедшем недавно в «Дняпровец», одна из жительниц частного сектора спрашивала, могут ли коммунальные службы отремонтировать ей металлическую калитку. Обратилась в домоуправление — там ответили ей грубо…

— Я думаю, что ЖЭУ может отремонтировать калитку частнику на платных условиях. В каждом домоуправлении есть перечень платных услуг, оказываемых населению, платите деньги, и вам обязательно помогут.

Ну а факты грубости, если таковые случаются, надо фиксировать и пресекать. Если они подтвердятся, вместо грубиянов на работу в ЖКХ придут другие, те, кто не будет позволять себе такие вольности в обращении с людьми. Мои телефоны всем известны, дни личного приема — тоже. Пожалуйста, обращайтесь. Сегодня в коммунальном хозяйстве создано достаточно условий, чтобы работать хорошо. Нормальная средняя заработная плата, которую просто надо честно отрабатывать всем, начиная от уборщицы и заканчивая руководителем.

Беседовала Ирина ВАСИЛЬЕВА
Фото Ирины ПОЛЯКОВОЙ

«Дняпровец»