Вопрос: О чем Указ Президента Республики Беларусь от 25.07.2022 г. № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства»?

Ответ: С 1 сентября 2022 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 25 июля 2022 г. № 253 (далее – Указ) «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства». 

Данным Указом установлено, что объекты строительства, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г. и предназначенных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов (за исключением расположенных в г. Минске) могут приниматься в эксплуатацию по решению райисполкома без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации. 

Возведение (реконструкция) гражданами объектов строительства, указанных выше, по которым райисполкомом принято решение о приемке в эксплуатацию, не признается самовольным строительством.

Необходимо отметить, что:

данный Указ имеет временный характер и действует до 1 сентября 2025 г.;

распространяет свое действие только на одноквартирные жилые дома и (или) нежилые капитальные постройки пятого класса сложности на придомовой территории при соблюдении строительных норм и градостроительной документации в части соблюдения нормируемых разрывов от границ земельного участка до возведенных (реконструированных) объектов. 

При размещении от границы земельного участка на расстоянии менее нормируемого, приемка в эксплуатацию объекта по Указу № 253 допускается при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).

Уважаемые жители района!

Предлагаем вам воспользоваться временно действующим Указом № 253 и узаконить самовольно возведенные постройки. 

За разъяснениями вы можете обратиться в отдел архитектуры и строительства райисполкома.