вопрос-ответ
08 декабря 2021. Разместил: obrgr
Вопрос: Квартал усадебной застройки, где я проживаю, в соответствии с утвержденным генпланом города Речицы подлежит реконструкции под многоквартирную жилую застройку. Какие я имею права в пользовании земельным участком и эксплуатации построек на участке до начала реконструкции?
Ответ: Пунктом 3 Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017 г. № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков» установлено, что «землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками, эксплуатировать и улучшать, расположенные на них объекты недвижимого имущества без учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении территорий перспективного развития населенных пунктов (территорий, подлежащих реконструкции, трансформации»).
С вступлением в силу названного Указа, до изъятия земельного участка для государственных нужд и сноса, расположенных на нем строений, землепользователям разрешается пользоваться земельными участками и проводить реконструкцию существующих на них объектов недвижимости в соответствиями с решениями местных исполнительных и распорядительных органов, т.е. улучшать состояние существующих строений.
Вернуться назад