Заходовский сельисполком. Вопрос: Как можно приобрести жилой дом в деревне при наличии только договора купли-продажи или свидетельства о наследстве?

Ответ: В случае если жилой до 19 марта 1985 года не являлся предметом кули-продажи или мены, то договор купли-продажи такого дома можно зарегистрировать в сельском исполнительном комитете. При этом на покупателя жилого дома ложатся обязанности по оформлению правоудостоверяющих документов на жилой дом и земельный участок (свидетельство о государственной регистрации) в течение 6 месяцев с даты подписания договора. Процедура регистрации договора купли продажи в сельском исполнительном комитете бесплатная. Если в ходе проверки сведений о жилом доме выясняется, что жилой дом зарегистрирован в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, то регистрация договора в сельском исполнительном комитете невозможна. Продавцу необходимо будет оформить все правоудостоверяющие документы на свое имя (на жилой дом и земельный участок), а в последствии произвести отчуждение через нотариальную контору либо агентство по государственной регистрации и земельному кадастру.