ВОПРОС: Могут ли быть прописаны в договоре найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан иные существенные условия (например, можно ли прописать запрет на содержание домашних животных и т.п.)?

ОТВЕТ Да, могут. В соответствии со ст. 402 ГК договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Таким образом, в качестве существенного условия договора найма жилого помещения в нем может быть прописан запрет на содержание домашних животных и т.п.